Verkauf Häuser

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Bauhaus Doppelhaushälfte in Junkersdorf


VERKAUFT

Haus auf 350m² Grundstück Rösrath Hauptstrasse

TOP-Lage
Das 350m² Grundstück liegt in Rösrath Zentrum direkt an der Hauptstrasse.

Sonstiges
Nach Auskunft Gutachterausschuss liegt der Grundstückspreis bei 260 Euro/qm bis 385 Euro/qm . Das Grundstück ist voll erschlossen. 

Das Haus ist voll Sanierungsbedürftig (oder Abriss)

Kaufpreis EUR 100.000,00 zuzügl. 3,57% Prov.

 

 

Baugrundstück in Erftstadt / Liblar

Objektbeschreibung
Bebautes Grundstück von ca. 1224 qm Größe zu verkaufen - noch nicht vom ÖBV vermessen.
Derzeit bebaute Fläche ca. 100 qm. Objekt zum Abriss bzw. stark renovierbedürftig. I-geschossig + Satteldach (ausgebaut) und Keller.
Grundfläche ca. 9,50m x 7,00m. Ein Angebot über den Abriss inkl. Keller liegt vor und bewegt sich bei € netto 14.000,-
Das z. Zt. noch dort stehende Einfamilienhaus ist aus den 30iger Jahren, mit ca. 100 qm Wohnfläche sehr klein, kann aber auch noch saniert und ausgebaut werden. Ausbaufläche im EG ca 50 qm zusätzlich. Es handelt sich um starkes Mauerwerk, dass stabil und optisch reizvoll errichtet wurde.

Lage
Das zu erstellende Gebäude kann ca. 18.oo m von der Straßenseite gebaut werden und bietet daher ausreichend Platz für Stellplätze, bei z.B. eines MfH mit 6 Wohneinheiten. Schöner alter Baumbestand im Vordergartenbereich. Bautiefe des MfH ca. 14.oo m x 11.oo m Breite. Die Bebbauung ist IIgeschossig + Satteldach möglich. § 34 BauGB. In nur 3 Min. fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufs-zentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs. Liblar ist eine ruhige, freundliche Wohn-gegende und familienfreundlich.
Alternativ kann auch ein großes, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, schönem Garten gebaut werden. Der Garten liegt in Südwest-Richtung und bietet der neuen Bebauung eine wunderbare Sonnenlage. Beeindruckend großer Kirschbaum im hinteren Teil des Gartens, hier wurde, bis zur Räumung des Hauses, Obst und Gemüse angebaut. Beeindruckend ist der naturbelassene Garten.

Sonstiges
Nach Auskunft Gutachterausschuss der Stadt Erftstadt liegt der Grundstückspreis bei 215 Euro/qm inkl. 15 Euro Erschliessungskosten. Das Grundstück ist, bis auf den Anschluss an den öffentl. Kanal, voll erschlossen. Kosten hierfür ca. 18 lfd. m a 350,- durch eine Fachfirma.

Kaufpreis EUR 180.000,00 zuzügl. 3,57% Prov.