Verkauf Gewerbe

Köln-Bayenthal 950m² Bau Grundstück mit Gewerbe

Straßenseitige Bebauung mit IIIgeschossiger Wohnbebauung + Satteldach nach B-Plan, dort befindliche Altbebauung ist mieterfrei. Baugenehmigung bis März 07 vorhanden, evtl. Verlängerung möglich. Im Innenhofbereich des Grundstückes befindet sich eine ebenerdige Lofteinheit mit ineinandergehenden Arbeitsbereichen, offener Empfang, 3 zusätzliche Büroräume, über 3.oo m hohe Räume. Sehr modernes Ambiente aus Glas, Stahl und Putzflächen. Derzeit vermietet an eine Eventfirma bis 2009 im Innenhofbereich. Die Cäsarstraße ist ein ruhige Anwohnerstraße, Kleine interessante Läden, Galerien etc. in der Umgebung, sehr gute Wohnlage. Im 1. Obergeschoss des Innenhofbereiches befindet sich eine zweite Gewerbeeinheit Beschreibung s. Sonstiges

Die hier angebotene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss stellt eine Lofteinheit von qm 133 + 50 qm Terrasse dar, mit 2 Schlafräumen, einem großen Wohnraum mit offener Küche. Gut vermietet

Beide Gewerbeeinheiten können im Bestand belassen werden und trotzdem kann eine Neubebauung im Straßenbereich entstehen.

Teilbar ab 220m² , sofort verfügbar


Kaufpreis EUR 1.100.000,00 zuzügl. 3,57% Prov.